【名古屋賃貸】家賃保証会社ってなに｜名古屋の賃貸はチェンバース

家賃保証会社ってなに？

お部屋を借りるときは「保証人」が必要だと考えている人が多いと思います。
最近は「家賃保証会社」を利用する大家さんが多くなっていまして、「保証人不要」のお部屋が増えてきています。
では、この保証会社は何をする会社なのでしょうか？
【連帯保証人の代わり】
　以前は家賃が払えなくなった場合に備えて「連帯保証人」をたてることが一般的でした。
　しかし、親が高齢だったり、親類縁者がいない、頼めないなどのケースが増えてきたため、連帯保証人の役割をおこなう「保証会社」が誕生しました。
　「保証会社」は、借主さんから「保証料」を受け取り、大家さんに「家賃」を保証します。
滞納してしまった時などに、「連帯保証人の代わりをしてくれる」会社なのです。

保証会社のメリット

１．保証人がいなくてもお部屋を借りられる
　身近に頼れる人がいないときなどは、お部屋を借りるハードルが高かったのですが、保証会社を利用することによって、お部屋を借りやすくなります。

２．滞納リスクの軽減
　大家さんからすれば、滞納された場合の、入居者さんへの連絡や取り立てなどの手間やリスクが軽減されます。

保証会社のデメリット

１．保証費用が発生
　保証会社を利用するために、契約時に保証料を支払う必要があります。
具体的には月額費用（家賃＋共益費＋駐車場代＋町費などの合計）の30～100%、月額保証料として月額費用の1%～3%、更新料として10,000円/年程度の費用がかかります。
保証会社、保証プランなどによっても金額が異なってきますので、お部屋探しの際にしっかりと確認する必要があります。

２．保証会社を選べない
　保証会社は大家さんが指定しているため、自由に保証会社を選ぶことができません。

３．滞納履歴が他社と共有される
　家賃を滞納しても、賃貸保証会社が立て替えてくれるものの、必ず支払いを請求されます。保証会社が立替えた滞納分のお金には利息が発生しますので要注意です。
また、滞納履歴が各保証会社で共有されるため、次のお引越しの時に審査が通りにくくなります。
ご自身の信用情報に傷がつかないよう、家賃滞納は禁物です！

保証料を安くするには

少しでも初期費用を安くしたいと考えていらっしゃる方がほとんどだと思いますので、保証料を安くする方法をお教えします。
ただし、保証会社によって「できる」「できない」がありますので…。ご容赦ください。

１．連帯保証人プランを選択
　保証会社によっては「連帯保証人」をたてると、保証料が安くなるプランがありますので、連帯保証人をお願いできる方がいるのであれば、このプランを選択すればお値打ちになります。

２．月額保証料プランを選択
　保証会社によっては、月額保証料を支払うことによって、初回委託料が０円になるプランもあります。紹介してくれた不動産屋さんに選択できる保証プランを説明してもらいましょう。

３．キャンペーンを利用する
　お部屋によっては、初期費用減額キャンペーンを行っている場合があり、保証会社の初回委託料などを大家さんが負担してくれることがあります。そのようなお部屋を探すことで、お値打ちにお引越しができます。

まとめ

■家賃保証会社は連帯保証人の代わりをしてくれる会社
■保証会社のメリット
　・保証人がいなくてもお部屋を借りられる
　・滞納リスクの軽減
■保証会社のデメリット
　・保証費用の発生
　・保証会社を選べない
　・滞納履歴が他社と共有される
■保証料を安くするには
　・連帯保証人プランを選択
　・月額保証プランを選択
　・キャンペーンを利用

保証会社を利用することで、連帯保証人なしでお部屋を借りられるようになってきました。
しかし、皆さんの信用情報は各保証会社で共有されますので、滞納は禁物です！

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お客様からの評価

迅速・親切・丁寧でお客様の立場に立ったチェンバースの仕事

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 小ま 
 
2024-03-06
 
 
  
名古屋市に物件を探していた際、チェンバースさんを見つけ連絡しました。色々と言いたい放題伝えましたが、何なりと素早く対応していただき、驚くほどレスポンスが早いです。ハザードマップや学区など、私が必要としているチェック項目は詳しく情報提供してくれました。他社さんは何かと押し付けてくる感じがありますが、チェンバースさんはこちらが納得する物件が見つかるまで、とても丁寧に寄り添ってくれます！
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 清水翔 
 
2024-01-06
 
 
  
アクセス、間取り共に
満足です！

相談も心身に聞いていただき
スムーズに入居することができました！

ありがとうございます！
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 ゆ 
 
2023-12-28
 
 
  
対応も早く初めてでしたが安心して部屋選びが出来ました！公式LINEで連絡が取れるのが有難いです！
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 あきこ 
 
2023-12-27
 
 
  
敏速で丁寧な対応にとても感謝しております。内覧でもアドバイスをいただき､納得のできる物件に出会うことができました。紹介してくれた知人にも感謝しております。ありがとうございました。
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 恭子 
 
2023-12-16
 
 
  
進学で一人暮らしをすることになり物件探しをお願いしました。たくさん条件を出したのですが、心良く聞いてくださり、納得のいく物件が見つかるまで親身になって探して下さいました。
レスポンスが早く、人柄の良さも感じました。また何かあった時には、頼りたいと思っています。
ありがとうございました！
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 cforecasty333 user 
 
2023-11-11
 
 
  
物件探しでとても親身になって探していただきました。
ラインでのレスポンスも早く、とても安心して探すことができました。
ありがとうございました！
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 濵嶋有花 
 
2023-10-30
 
 
  
私事で急遽、引っ越しすることになり少しでも出費を抑えたくて、仲介料0円で検索しチェンバースさんがヒットしました。初めは「本当に無料？！無料ならあまり親身になってもらえないかも…」と、不安もありましたが、ラインの返信も早く、早い段階で何件か物件も紹介して頂けました。
自分でも検索し、気になる物件のスクショも送らせて頂くとすぐに対応して下さり、元々付いていなかった設備の交渉までして頂けました。
初めに抱いていた不安とは逆に、こんなに親身になって下さるところは他にないと思います。
本当にこちらにお願いして良かったと思っています。
これから引っ越しを検討されていらっしゃる方には是非お勧めしたいです。
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 森本篤 
 
2023-09-29
 
 
  
この度はお世話になり有難うございました！
東海地区の賃貸仲介会社では、チェンバースさん一択で間違いなしだと思います。
代表の誠実な人柄が素晴らしく、ユーザーファーストの考え方、あり得ない程のスピード感と、一般的な仲介会社と比較したら天と地ほどの差があり、比較する事自体が申し訳無いほどのレベルです♪
  
 
  
 
 
 
 
 
 
 Google rating score: 5.0 of 5, based on 17 reviews 
 
  
 
 

会社概要

不動産価値を高めることが『まちの活性化』につながると確信し、不動産会社CHAMBERSを立ち上げました。
”自分だけ良ければよい”という風潮の世知辛い世の中ではなく、『世の中が明るく朗らかで、愛和にあふれ、喜んで働ける』そんな世の中に変革することがCHAMBERSの目標であります。
「お客さま」「大家さま」「弊社」がWIN・WINの関係を築き、そして、その地域の価値を高め、街の活性化につめげることが、CHAMBERSの使命だと考えております。